Planlı alanlar imar yönetmeliğinde değişiklik

Resmi Gazete’de yayımlanan değişiklikle parklar ve millet bahçelerinin afet ve acil durumlara karşı daha nitelikli hale getirilmesi sağlanacak. 5 bin metrekare ve üzeri parklarda, afet sonrası gereksinimlerin karşılanması için yer altında kanalizasyon, mekanik ve elektrik tesisatı ile haberleşme altyapısı kurulabilecek. Yapı inşaat alanı 15 bin metrekareden büyük ve konut sayısı 150’den fazla olan projelerde, 0-66 aylık çocuklar için gündüz bakımevleri inşa edilmesi zarurî olacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikler, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemelerle birlikte bilhassa çocuk gündüz bakımevi, sıhhat merkezleri ve afet müdahale alanları konusunda değerli adımlar atıldı.

ACİL DURUM ALT YAPISI OLUŞTURULACAK

Yönetmelik değişikliği ile parkların afetlere karşı nitelikli toplanma alanları olmasının önü açıldı. 5 bin metrekare ve üzeri parklarda, afet sonrası gereksinimlerin karşılanması için taban altında kanalizasyon, mekanik ve elektrik tesisatı ile haberleşme altyapısı sağlanabilecek. İtfaiye ünitesince gerekli görülen sayıda yangın musluğu konulması sağlandı. Ayrıyeten, helikopter iniş alanı imali üzere adımların tarz ve asılları da belirlendi. Tekrar nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu park alanlarında kamuya ilişkin sıhhat tesisleri de kurulabilecek. Ayrıyeten, konutla birlikte ticaretin yapılabildiği parsellerde, yapı inşaat alanı 25 bin metrekareden ve bağımsız kısım sayısı 250’den fazla projelendirme yapılması durumunda müstakil binada aile sıhhati merkezleri üretimi mecburî kılındı.

150’DEN FAZLA KONUTLU PROJELERDE ÇOCUK GÜNDÜZ BAKIMEVİ YAPILACAK

Düzenleme kapsamında muhakkak bir büyüklüğün üzerindeki parsellerde çocuk gündüz bakımevi yapılmasının önü açıldı. Buna nazaran, yapı inşaat alanı 15 bin metrekareden büyük ve bağımsız kısım sayısı 150’den fazla olan projelerde, 0-66 aylık çocukların eğitim, gelişim, bakım, korunma ve beslenme gereksinimlerini karşılayacak müstakil gündüz bakımevleri inşa edilmesi mecburî olacak.

İMAR PLANI İPTALLERİNDE TADİLAT KOLAYLIĞI

Yapılan değişiklikle, imar planı iptalleri nedeniyle yürürlükte olan bir imar planı bulunmayan parsellerdeki mevcut iskanlı yapılarda tadilat yapılmasına ait düzenlemeler de hayata geçirildi. Bu sayede, imar planı olmayan bölgelerdeki yapıların güzelleştirilmesi ve güncellenmesi kolaylaşacak.