Emlak danışmanlarından “sosyal konut seferberliğine” destek
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Lideri Hakan Akçam, yazılı açıklamasında, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bahse ait açıklamalarını “çok değerli” bulduklarını belirtti.
Sosyal konut seferberliği için üzerlerine düşeni yapmaya hazır olduklarını vurgulayan Akçam, şu değerlendirmede bulundu:
“Sayın Cumhurbaşkanımızı toplumsal konut projelerine yönelik söylediği sözlerden ötürü destekliyoruz. Bahsettiği projeyle dar gelirli vatandaşların barınma gereksinimi karşılanacaktır. Hatta biz bunu ‘ev sahibi devlet, kiracı vatandaş olsun’ projesinin işaret fişeği diye düşünüyoruz. Gayrimenkul ve inşaat kesiminde yaşananlardan sonra toplumsal konut formülü mecburî hale gelmiştir ve bu çeşit projelerle sorun çözülecektir.”
Sosyal konut projelerinin artmasıyla konut ve kira fiyatlarında oluşan balonun sönmeye başlayacağını belirten Akçam, bilhassa alt gelir kümesinde yer alan ailelerin konut konusunda büyük sorun yaşadıklarının altını çizdi.
Yoksul ailelerin konut sahibi olmaları için daha çok projenin geliştirilmesi gerektiğini düşündüklerini belirten Akçam, “Bu hususta biz de birden fazla defa teklifte bulunmuştuk. Proje kapsamında TOKİ, Emlak Konut üzere kurumlara ürettikleri konutların yüzde 10’u toplumsal konut imal etme mecburiliği getirilirse ve hakikaten gereksinimi olan ailelere konutlar hibe edilirse sorun bir nebze çözülmüş olacaktır.” tabirlerini kullandı.
“Devlet dar gelirli aileler için konut üretmeli”
Akçam, konut satışlarının Kovid-19 salgınının başlangıcından bu yana çok düştüğünü ve gayrimenkul kesiminin salgında kaybettiği ivmeyi yakalayamadığını belirterek, şunları kaydetti:
“Bunun birçok nedeni olsa da en büyük nedenlerden biri bankaların uyguladığı faiz siyasetlerinin vatandaşların gereksinimine yanıt verememesi. İnşaat istikametine baktığımızda ise inşaat maliyetlerinin yükselmesi yeni konut üretimlerini da yavaşlatmış durumda. İki noktada etkilenenler ise mesken sahibi olmayı dört gözle bekleyen dar gelirli aileler. Bunun önünü açacak yol, devletin dar gelirli aileler için konut üretmesi.”
