Bakan Kurum: Türkiye gayrimenkul bölümünde dünyanın en başarılı ülkelerinden biri
Bakan Kurum, İstanbul’da bir otelde düzenlenen “Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi”nde yaptığı konuşmada, gayrimenkul kesiminin temsilcileriyle, bölümün geleceğini konuşmak, gayrimenkulün teknolojiyle donatılmasını sağlamak için bir ortada olduklarını söyledi.
Birçok alt dalı bünyesinde barındıran gayrimenkul dalının iktisadın can damarı olduğunu belirten Kurum, Gayri Safi Yurt İçi Hasıla’nın yaklaşık dörtte birini oluşturan bölümün, ekonomik, toplumsal ve kültürel istikrarlar üzerinde belirleyici role sahip olduğunu söyledi.
“TÜRKİYE, TEKNOLOJİ GELİŞTİRME NOKTASINDA ARTIK GLOBAL BİR OYUNCU”
Kurum, tüm ekonomik modellerin radikal biçimde dönüştüğünü, teknolojinin her gün çeşitlendiğini, yapay zekanın çok farklı işlere imza attığını söz ederek, “Küresel pandemiyi daima birlikte yaşadık. Böylesi kaotik bir dünyada ayakta kalabilmek için teknoloji temelli yenilikçi uygulamalara yönelmek kural. Türkiye, gayrimenkul bölümünde dünyanın en başarılı ülkelerinden biri. Şu anda Türkiye, teknoloji geliştirme noktasında artık global bir oyuncu. Türkiye’nin genç zekaları ve deneyimli yürekleri gayrimenkul teknolojileri alanında global bir oyuncu olmaya hazırdır.” diye konuştu.
Bakanlık olarak, çağa Türkiye Yüzyılı damgasını vurmak için var güçleriyle çalıştıklarını kaydeden Bakan Kurum, bu vizyonla etraf ve şehircilik alanında bedelli yeniliklere, yeni teknolojik atılımlara imza attıklarını, tarihi dönüşümler yaptıklarını söz etti.
Bakan Kurum, “Çeyrek asır evvel ‘parası olan herkes bina yapsın’ denilen bir yerden bugün, yalnızca paranın yetmediği, sonuna kadar yetkinliğin arandığı, ulusal yeşil bina sertifikası alabilecek kadar çevreci projeler üreten müteahhitlik bölümüne gelen bir ülke olduk. Binalarının gücünün en az yüzde 10’unun yenilenebilir kaynaklardan sağlanması kuralını getiren bir Türkiye olduk. Artık, ‘Gayrimenkulde kağıttan buluta geçiş’ diyerek proje üretiminden onay sürecine kadar tüm kademeleri dijital ortamda yapan bir ülkeyiz.” sözlerini kullandı.
Yaptıkları mevzuat değişiklikleriyle, kolaylaştırıcı uygulamalarla yapı dalının yanında olduklarını, 2024 yılında yapı kesimini yüzde 9,2 oranında büyüttüklerini aktaran Kurum, Türkiye’yle bu alanda yarışabilecek öteki bir ülkenin olmadığını vurguladı.
Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’yle 30 milyon belgeyi artık dijital arşivlerde koruduklarını belirten Kurum, artık de “Üç Boyutlu Kent Modelleri Projesi”ni hayata geçireceklerini, bu modelin en kıymetli halkası olan “Değer Bilgi Merkezi”ni kuracaklarını söyledi.
Bakan Kurum, bu merkez sayesinde adil, erişilebilir ve gerçekçi bir taşınmaz değerleme sistemine kavuşmayı hedeflediklerini, üretecekleri paha haritaları ve üç boyutlu kent modellerini, kentsel dönüşüm siyasetlerine entegre ederek gayrimenkul dalında dijitalleşmeyi sağlamayı amaçladıklarını belirtti.
“SAATTE 23, GÜNDE 550 KONUT ÜRETİYORUZ”
Kurum, tüm sürdürülebilir uygulamaları zelzele bölgesinde de hayata geçireceklerini vurgulayarak şunları söyledi:
“Teknolojinin tüm imkanlarını kullanarak zelzele bölgemizi yalnızca konutlarıyla değil her boyutuyla tekrar ayağa kaldırıyoruz. 11 vilayetimizde o denli bir süratle çalışıyoruz ki saatte 23, günde 550 konut üretiyoruz. Şimdiye kadar lisana kolay 250 bin konutu teslim ettik. Bu ne demek biliyor musunuz? Neredeyse bir Avrupa ülkesi demek ve bir bu kadarını daha şu an yapıyoruz. Tüm bu konutlarda gerek müddet gerek kullanılan teknoloji, gerekse üretilen konut sayısı bakımından dünyada bir birincisi gerçekleştirdik. Türk yapı kesiminin gücünü bir kere daha tüm dünyaya gösterdik. Yıl sonuna kadar kelam verdiğimiz üzere meskenine girmeyen tek bir depremzede kardeşimizi bırakmayacağız daha çok çalışacağız, bu sayıyı 453 bine çıkaracak ve tüm afetzede kardeşlerimizi yeni yuvalarına kavuşturacağız. Türk milletinden öbür hiçbir millet, bir Avrupa ülkesi büyüklüğünde, neredeyse yarım milyon konutu eş vakitli olarak inşa edemez, tamamlayamaz, teslim edemez.”
“ŞEHRİ AFETLERE DİRENÇLİ HALE GETİRECEĞİZ”
Kurum, İstanbul’da kentsel dönüşümün ehemmiyetine değinerek, 23 Nisan’da İstanbul’da yaşanan zelzelenin anılardan bir an bile çıkarılmaması gerektiğini vurguladı.
Depreme karşı kentsel dönüşümün aciliyetine dikkati çeken Kurum, “İstanbul’umuzda kentsel dönüşüm çok elzem, ulusal güvenlik sorunu olduğunu her vakit izah ediyoruz. Hem kentsel dönüşüm hem toplumsal konut projeleriyle kenti afetlere dirençli hale getireceğiz. Tüm birimlerimizle, genel müdürlük ve başkanlıklarımızla kesimin önünü açacak her türlü dayanağı sağlamaya dün olduğu üzere bugün de devam edeceğiz.” dedi.
Yıl sonunda 81 vilayette yeni bir toplumsal konut atılımına başlayacaklarını anımsatan Kurum, toplumsal konut projelerinde de girişimcilerden yapı kesimine dair yeni projeleri ortaya koymalarını, yeni teknolojileri geliştirmelerini ayrıyeten beklediklerini kaydetti.
Zirvede konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz da, kentlerin dönüşümünün artık yalnızca yapıları değil hayat stillerini, beklentileri ve öncelikleri de yine şekillendirdiğini belirterek, bu dönüşümün merkezinde teknoloji, bilgi odaklı planlama, yapay zeka ve verimliliğin yer aldığını söyledi.
Yılmaz, “Yeni kuşak ömür alanlarını tanımlayan bu dinamikler, geleceğin kentlerine bugünden taraf veriyor. Biz, Emlak Konut olarak bilgiyle güçlenen, teknolojiyle dönüşen, girişimcilikle büyüyen bir kalkınma modelini benimsiyoruz. Bu anlayışla yalnızca gayrimenkul geliştirmiyor dijitalleşmeyi, yerli üretimi ve yenilikçiliği temel alan bir bakış açısıyla yolumuza kararlılıkla devam ediyoruz.” diye konuştu.
İstanbul Valisi Davut Gül ise konuşmasında hem TOKİ hem Emlak Konut’un inşaat kesiminin lokomotif kuruluşları olduğunu belirterek, “Emlak Konut’un bilhassa deneyimlerini bölümle paylaşması, öncü olması ülkemize ve kentimize kıymetli katkılar sunuyor. Hiçbir şey yerinde durmuyor, teknoloji gelişiyor, gereksinimler, beklentiler değişiyor. İnşallah, savunma endüstride olduğu üzere Emlak Konut’un öncülüğünde bu yapılanlarla birlikte bölümümüzün nefes alacağını, ulusal ve yerli endüstrimize kıymetli katkı sunacağını düşünüyorum.” tabirlerini kullandı.
