Konut geliştiriciler ‘faiz düşecek’ diyor
Çalışmanın en dikkat cazip verisi, üyelerin tamamının konut kredi faizlerinin düşeceğini öngörmesi oldu. Bu güçlü beklentiye paralel olarak, kredili konut satışlarında artış bekleyenlerin oranı yüzde 76’ya yükselerek yılın en çarpıcı bulgusu haline geldi. Araştırmada öne çıkan sonuçlar şunlar: “KONUTDER üyelerinin yüzde 100’ü önümüzdeki 6 ay içinde faizlerin düşeceğini öngörüyor. Bu, anket tarihindeki en güçlü ortak kanaat olarak öne çıkıyor. Faiz indirimi beklentisi, piyasanın tarafını belirleyen en kıymetli öge olarak kaydedildi. Faizlerdeki düşüş beklentisi, kredili satışlara direkt yansıyor. 2025’in kalan kısmında kredili satışların piyasayı hareketlendirmesi bekleniyor. Üyelerin yüzde 68’i önümüzdeki 6 ayda 1. el konut satış adetlerinde artış bekliyor.”
‘Konuta erişim artacak’
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, “Merkez Bankası’nın 250 baz puanlık faiz indirimi, uzun müddettir yüksek seyreden faizlerde düşüşün başladığını gösteriyor. Bölüm sayılarına baktığımızda 2016–2020 devrinde kredili satışların birinci 8 aylık ortalaması yüzde 31 iken, son 5 yılda bu oranın yüzde 17’lere kadar gerilediğini ve benzeri halde 1. el satışların hissesi da yüzde 45’ten yüzde 30’a düştüğünü görüyoruz. Kredi oranlarının düşmesi ve BDDK’nın kredi kısıtlarının kalkması ile kredili konut satışları ve 1. el satışlar da artacaktır” dedi.
